Vente maison 329 600 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

- EXCLUSIVITÉ -
À quelques pas de la plage, cette villa à l'achat, de plain-pied hors copropriété est un véritable havre de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Lumineuse, chaleureuse mais également très fonctionnelle, elle offre un séjour ouvert sur le jardin, idéal pour partager des repas, des moments de détente ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité.
Le coin nuit s'articule autour des deux chambres confortables ainsi que d'une annexe indépendante offrant l’espace nécessaire pour accueillir proches ou invités.
Le jardin de 300 M2 est réellement très agréable, devenant ainsi le lieu parfait pour des barbecues, des jeux ou des après-midis au grand air.
Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et convivialité avec cuisine ouverte, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants.
Un cadre de vie rare où la douceur de vivre en bord de mer se mêle à l’esprit familial et aux instants partagés.
Une villa prête à habiter, parfaite en résidence principale ou secondaire et offrant un excellent potentiel locatif.
Une opportunité rare de votre agence, à ne pas laisser passer !!!

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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RIBEIRO IMMOBILIER

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