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30
Vente maison 450 000 €
700 m²
20 pièces
20 p
12 chambres
12 ch
Villeneuve-de-Berg (07170)
700 m²
20 pièces
20 p
12 chambres
12 ch
Villeneuve-de-Berg (07170)
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- 643 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une vaste Demeure de ville, en plein cœur de l'Ardèche méridionale... A proximité de sites touristiques connus et reconnus, comme le Pont d'Arc et les gorges de l'Ardèche, mais aussi les gorges de Chassezac, la grotte de la Tardive ou encore le parc naturel régional des Monts d'Ardèche. Partez à la découverte de cette cité médiévale, connue notamment pour la richesse de son patrimoine historique et culturel, mais également par la diversité de ses paysages naturels et vallonnés. Venez visiter cet ancien et authentique hôtel particulier séculaire, datant du XVIième siècle, offrant un exceptionnel potentiel en termes de surface. S'articulant autour d'une cour intérieure d'environ 70m², cette Propriété propose environ 700m² de surface habitable en plusieurs logements possibles. Prévoir des travaux de rénovation en fonction des logements. Côté extérieur, en sus de la cour intérieure, divers balcons, une confortable terrasse au 1er étage d'environ 75m² et un patio solarium en partie couvert au dernier niveau avec une belle vue... Chauffage central avec radiateurs. Un ensemble de caves, dépendances, garages et combles d'environ 180m² à exploiter. La proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités ! Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente, à proximité immédiate, une parcelle de jardin en zone constructible d'environ 800m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme) située dans un cadre bucolique avec petite remise et belle piscine avec pvc armé. Vous recherchez une belle Demeure au soleil ? Ne cherchez plus et laissez vous séduire par cette Propriété idéale pour développer un projet économique, une activité d'accueil hôtellerie, gîtes ou Airbnb ou une belle demeure au soleil Votre conseiller Julien BOTELLA : 0678945908. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. 450.000 euros honoraires d'agence inclus dont 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur, prix hors honoraires de 427.500 euros. Réf. 10466
Publiée le 27/06/2025 -
Réf. agence : 3014737405 - Réf Superimmo : ANVXYWPB0
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 643 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 427 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 700 m² - 20 pièces - 12 chambres - ter. 70 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 Garage |
| Cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1600 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée |
| 13 salles d'eau - 1 salle de bain |
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