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Vente maison 1 050 000 €
700 m²
19 pièces
19 p
11 chambres
11 ch
Saint-Pierre-en-Auge (14170)
700 m²
19 pièces
19 p
11 chambres
11 ch
Saint-Pierre-en-Auge (14170)
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- 1 500 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Exceptionnel château de 700m² sur un terrain de 8800m2.
Localisation : Plein coeur de centre ville de Saint-Pierre-sur-Dives, à 2h20 de Paris, 25 min de Lisieux, et 35 min de Caen et des plages !
Les points forts du bien :
- Magnifique château du 19e siècle
- Entièrement rénové avec des matériaux de qualité
- Cheminées en pierre, plafonds à la française, parquets en chêne, grandes hauteurs sous plafonds
- Grand terrain de 8800m2 en plein centre ville, à deux pas de toutes les commodités
- Grande dépendance de 200 m2 divisé en 3 gites avec son entrée indépendante
Ce bien de 700m2 est composé de 4 logements indépendants.
Le chateau de 500m2, faisant office de logement principal se compose comme suit :
Au rez de jardin :
-1 grande cuisine
-1 salle de sport / espace bien-être
- 1 cave à vin
-1 chaufferie
-1 WC
Au premier étage :
-1 grande entrée traversante
-1 salon
-1 salle à manger
-1 salle de billard
-1 grande cuisine
Au second étage :
-4 chambres dont 2 avec salle de bain privée
-1 salle d'eau
Au troisième étage :
-3 chambres dont 1 avec salle de bain privée
-1 salle d'eau
-2 dressings
-1 grenier
Une seconde entrée indépendante donne accès à un superbe batiment dans l'esprit colombage de 200m2 séparés en 3 gites :
Le premier gite se compose comme suit :
Au rez de jardin :
-1 grand espace de vie : salon / salle à manger / cuisine
-WC
Au premier étage :
-2 chambres
-1 salle de bain
-1 grand palier
Le second gite se compose comme suit :
Au rez de jardin :
-1 grand espace de vie : salon / salle à manger / cuisine
-WC
Au premier étage :
- 1 suite parentale avec sa salle d'eau
Le troisième gite se compose comme suit :
Au rez de jardin :
-1 espace de vie : salle à manger / cuisine
-1 chambre
-1 salle d'eau avec WC
Dépendances :
-Double garage
-Carport
Huisseries : Double vitrage Bois
Type de chauffage : Cheminées, poêles à bois et gaz de ville
DPE : E(304) GES : E (64)
Taxe foncière : 3 796 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7570 et 10320 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 050 000€ HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5% soit 1 000 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle :https:///show/?m=FYPGHGha2fS
Lien du site internet :
Contact direct :
Maxime DRUMARD
06 15 47 31 78
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 7278037 - Réf Superimmo : ANVXZYCJE
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| Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 1 500 € / m² |
50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 000 000 €.
| Disponible immédiatement | 700 m² - 19 pièces - 11 chambres - ter. 8 800 m² |
| Garage | Terrasse |
| 5 salles d'eau - 3 salles de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
7 570 € / an
Maximum :
10 320 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2024.
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