Vente maison 1 940 000 €

700 m²

23 pièces 23 p

14 chambres 14 ch

Nesles-la-Vallée (95690)

KW LE BAIL vous présente cette splendide demeure de la fin du XIXème siècle, située sur une surface de 700 m², comprenant 23 pièces et un magnifique parc de 2,7 ha.
Cette maison de maître est située à 1 heure de Paris et seulement 40 mn de l’aéroport Paris Charles de Gaulle dans la vallée du Sausseron, au sein du Parc naturel régional du Vexin Français, situé à 17 km de l'Isle-Adam, cette splendide demeure édifiée en 1850 a été rénovée et décorée avec goût offre un cadre de vie très agréable et bénéficie du calme de la nature avec un bois et un étang en contrebas de la maison.
Les volumes spacieux de cette bâtisse et ses nombreuses chambres et salles de bain en font une maison idéale pour la vie familiale, de belles réceptions, un projet professionnel à développer ou des bureaux dans un cadre magnifique et verdoyant.
La résidence principale dispose de 20 pièces, dont 12 chambres, réparties sur 6 niveaux.
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vestibule avec cheminée en pierre, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, des WC, un bureau ou salon bar avec cheminée et un séjour ouvrant sur le jardin menant à une terrasse,
- Au 1er étage : 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 3 WC,
- Au 2ème étage : 3 chambres, 1 séjour, 2 salles de bain, 2 WC
- Combles aménagés : 1 chambre, 1 salon, 1 salle de bain, 1 WC
- Rez-de-jardin au dos de la maison : 1 séjour,
- Sous-sol : une partie avec 2 caves et la chaufferie, et une partie aménagée avec 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, donnant sur une courette et reliée au rez-de-jardin.
Il est possible de louer des appartements existants et indépendants.
Un sol en pierre de Bourgogne d'une grande beauté, des parquets en points de Hongrie, des huisseries en bois, des fenêtres à double vitrage, une belle hauteur sous plafond et des plafonds avec des moulures en bon état.
En 2019, des travaux de ravalement ont été effectués, suivis d'une nouvelle toiture en 2021/22. Chauffage pompe à chaleur.
Une maison de gardien, à l'entrée de la propriété, comprenant 3 pièces sur 2 niveaux : 1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC.
Cette propriété d'exception dispose de plusieurs bâtiments annexes, dont 12 boxes à chevaux parfaitement aménagés, offrant un cadre idéal pour les passionnés d'équitation.
À cela s'ajoutent un atelier (ancien lavoir avec four à pain) et sa cave, un abri pour une voiture, un espace dédié au jardinage, un chenil ainsi qu'un vaste parking pouvant accueillir de nombreux véhicules.
Honoraires à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette magnifique demeure à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW LE BAIL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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