Vente maison 196 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sens (89100)

Située à Sens (89100), cette maison de 69m² offre un cadre de vie pratique et agréable au coeur du centre-ville. Proche des écoles, du lycée, du collège, de la crèche et des commerces , elle séduit par sa proximité avec toutes les commodités essentielles au quotidien. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché pour une vie de quartier dynamique.
À l'extérieur, une parcelle de 111m² comprenant un jardin et une cave, offre des espaces extérieurs appréciables pour profiter en famille ou entre amis des beaux jours. L'aménagement extérieur bien entretenu complète le charme de cette maison.
À l'intérieur, la maison se compose d'une cave, d'un rez-de-chaussée avec cuisine, WC et séjour, ainsi qu'un premier étage offrant trois chambres. D'une surface habitable de 69m², elle propose un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille. Equipée du chauffage gaz et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison à Sens constitue une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie familial ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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