Vente maison 80 990 €

69 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Ségry (36100)

Amoureux de la campagne et des belles pierres, ce bien est fait pour vous ! Située à quelques minutes d'Issoudun, cette charmante longère à rénover vous offre un beau potentiel sur une plusieurs parcelles pour une surface totale 5 649 m² ( dont 4 000 m² non attenant). Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un grenier aménageable vous permettra d'augmenter la surface habitable selon vos envies. Côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages, d'une cour intérieure et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet locatif?). Les menuiseries en PVC double vitrage et une installation électrique récente constituent déjà de beaux atouts pour débuter la rénovation dans de bonnes conditions. Charme, tranquillité, et fort potentiel sont les maîtres mots de cette propriété à découvrir sans tarder. ? Proximité immédiate d'Issoudun ? Terrain : 5 649 m² ? 2 garages + dépendances (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 80 990 €

Prix au m² : 1 174 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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