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Vente maison 194 000 €
69 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maurice-l'Exil (38550)
69 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maurice-l'Exil (38550)
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- 2 812 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Angélique HALLOT
06 50 12 96 26
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Description
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DU BIEN
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iad France - Angélique HALLOT (06 50 12 96 26) vous propose : Sur la commune de ST MAURICE L'EXIL, à proximité des écoles, venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéal PRIMO-ACCEDANTS ou INVESTISSEURS !!!!
Sur une belle parcelle de 900 m 2 clôturée et arborée sans vis-à-vis, cette maison avec cachet des années 60 viendra séduire les amateurs de la rénovation.
Elle se compose à l'étage d'une pièce à vivre traversante semi ouverte sur cuisine de 29 m 2 avec une jolie cheminée centrale.
L'espace nuit dispose de 3 chambres de 9 m 2 chacune, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Sur la partie sous-sol complet, une pièce à vivre avec cuisine ainsi qu'une véranda exposée sud pourront accueillir vos repas d'été.
Complète ce bien, un grand garage et un abri de stockage extérieur.
Le terrain est constructible et piscinable. Un Audit énergétique à été réalisé sur ce bien afin d'amélioration la performance énergétique de la maison pour une valeur approximative de 60 000 euros sans les avantages de MaPrimeRénov.
Taxe foncière : 600 euros
Type de chauffage : Fioul
Je suis à votre disposition pour organiser une visite !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique HALLOT EI (ID 46188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/03/2024 -
maj le 25/04/2024 -
Réf. agence : 1487150 - Réf Superimmo : ANVXV4QYJ
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| Prix de vente : 194 000 € | Prix au m² : 2 812 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 69 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 865 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 21 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  99 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2023.
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