Vente maison 66 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Georges-d'Aurac (43230)

Située au cœur de Saint-Georges-d’Aurac, cette charmante maison de village séduit par son fort potentiel de transformation. Composée de deux espaces distincts reliés par une terrasse, elle offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets.
Description du bien : La maison se divise en deux corps de bâtiment, offrant des espaces à vivre et à créer.
Premier bâtiment :
Rez-de-chaussée : une entrée indépendante
À l’étage : une pièce de vie, une cuisine séparée, des toilettes indépendants et une salle d’eau
Au dernier niveau : une vaste mezzanine, idéale pour un coin nuit ou un espace bureau
Second bâtiment (à rénover selon vos envies) :
Rez-de-chaussée : un garage offrant de belles perspectives d’aménagement
Premier étage : une grande pièce brute à personnaliser
Dernier étage : un espace supplémentaire à finaliser
Détails techniques :
Raccordement au réseau d’assainissement collectif
Fenêtres en double vitrage
Volets mixtes (solaires et manuels)
Système de chauffage : poêle à granulés complété par des radiateurs électriques
Une opportunité rare sur le secteur, offrant de belles possibilités de valorisation.
N’attendez plus pour venir découvrir ce bien à fort potentiel ! Contactez-nous pour planifier une visite.

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Prix de vente : 66 000 €

Prix au m² : 957 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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