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Vente maison 243 800 €
69,17 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Persan (95340)
69,17 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Persan (95340)
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- 3 525 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Persan, l'agence CISA vous propose cette ravissante maison ancienne, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 70 m² de surface habitable, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amateurs de charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains moderne vous attendent. Cave totale complète comprenant la chaudière.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin soigné et sa terrasse de 29 m², parfaite pour les dîners en plein air. Deux places de stationnement extérieures complètent ce tableau idyllique.
Cette maison, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Son isolation performante (intérieur, extérieur et plancher du grenier) en font une opportunité à ne pas manquer.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle, une école élémentaire, un collège, un médecin généraliste, des restaurants, une alimentation générale, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Les bus sont accessibles à 10 minutes à pied.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1293.00 € et 1751.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 6543-CISA60 - Réf Superimmo : ANVX100S2A
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| Prix de vente : 243 800 € | Prix au m² : 3 525 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69,17 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 478 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 293 € / an
Maximum :
1 751 € / an
Diagnostics réalisés le 16/11/2025.
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Siren : 500064381 - N° de carte professionnelle : CPI 6003 2018 000 033 138
03 44 71 00 83
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