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Vente maison 94 000 €
69 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Palisse (19160)

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  • 1 362 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Ashley Immobilier

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Description

Située dans un hameau calme de Palisse, cette charmante maison en pierre datant de 1800 offre un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une verrière servant d'entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres et un WC avec point d'eau.
À l'étage, le palier dessert une salle d'eau, une troisième chambre ainsi qu'un grenier. Une cave saine complète l'habitation principale.
Un ancien fournil en bon état, aménagé à l'étage avec deux chambres, ainsi qu'une grange non attenante et un garage viennent enrichir l'ensemble.
Le tout est implanté sur trois parcelles pour une surface totale de 1 650 m², dans un cadre verdoyant et paisible.
Avec ses belles bâtisses en pierre, ses toitures en bon état et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété à rénover constitue une opportunité idéale pour un projet de vie à la campagne.
Located in a quiet hamlet in Palisse, this charming stone house dating from 1800 offers great potential.
On the ground floor, you will find a glass-roofed entrance hall, a bright living room with kitchen area, two bedrooms and a toilet with washbasin.
Upstairs, the landing leads to a shower room, a third bedroom and an attic. A dry cellar completes the main dwelling.
An old bakery in good condition, converted into two bedrooms upstairs, and a detached barn add to the property.
The property is set on three plots with a total area of 1,650 m², in a green and peaceful setting.
With its beautiful stone buildings, roofs in good condition and numerous possibilities for conversion, this property in need of renovation is an ideal opportunity for a country living project.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Publiée le 07/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 609T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXZEL33
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 €Prix au m² : 1 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 650 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Année de construction : 1800Chauffage au gaz
Séjour de 20 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
662 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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