Vente maison 199 500 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orgon (13660)

L'agence SG Conseil et Patrimoine vous présente ce Duplex de type 3 d'environ 69m² avec terrasse, jardin et place de parking . Ce bien est situé à Orgon , une ville en pleine évolution, vous serez à proximité des commerces, transports et écoles. C'est une résidence sécurisée par portail électrique et interphone. L'appartement dispose d'une entrée , une salle d'eau, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse de presque 10m² et un extérieur d'environ 30m². Coté nuit nous trouverons 2 chambres entre 12m² et 13m² environ , une salle de bains et WC indépendant. Il répond aux dernières normes de construction. - Frais de notaire à 3% au lieu de 8% - Financement jusqu'à 50% du prix d'acquisition sans intérêt (sous conditions disponible en agence) - Taxe Foncière exonérée les 15 premières années Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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SG CONSEIL ET PATRIMOINE

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