Vente maison 42 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-Saint-Front (02470)

Située au cœur de Neuilly-Saint-Front, cette maison de ville de 69 m² habitables offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur le terrain et les dépendances à l'arrière.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une disposant d'un accès à la salle d'eau avec WC.
Le dernier niveau accueille une troisième chambre ainsi qu'un grenier offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 147 m² avec accès direct aux dépendances, idéal pour créer un espace de stockage.
Ce bien est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports – à 20 min de Villers-Cotterêts et 30 min de Soissons.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.926214

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Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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LUDIVINE LORGET - CAPIFRANCE

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