Vente maison 210 400 €

69 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montaigu-Vendée (85600)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Maison à vendre à MONTAIGU
Découvrez cette charmante maison d'environ 70m² habitables, idéalement située en plein coeur de Montaigu, à deux pas des commerces et sans aucun travaux à prévoir, sur une parcelle de 233m².
Elle vous offre un hall d'entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante, donnant sur la cuisine équipée et aménagée.
Le coin nuit comprend trois chambres dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés.
Au sous-sol, vous trouverez un garage d'environ 28m², une chaufferie et un atelier, parfaits pour stocker ou bricoler. Jardin.
Chaudière gaz de ville de 2021.
Assainissement tout à l'égout.
Idéal premier achat ou investisseurs !
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ANP
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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AGENCE DURET MONTAIGU-VENDÉE

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425 avis clients

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