Vente maison 99 900 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Masnières (59241)

Maison Ancienne à Rénover avec Jardin - 69 m²
Découvrez cette charmante maison ancienne de 69 m², baignée de lumière et pleine de potentiel, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation.
Imaginez-vous dans cette maison au charme d'antan, prête à être transformée selon vos envies. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel, tandis que le jardin privatif vous invite à des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale.
Située à seulement 5 minutes à pied d'un collège et à 10 minutes à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire, de plusieurs restaurants et médecins généralistes, cette maison est idéale pour les familles. Un bus est accessible en 10 minutes en voiture, et un parc et jardin se trouvent à 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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