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Vente maison 297 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Martigues (13117)

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  • 4 304 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Muriel Deschamps - efficity

Muriel Deschamps - efficity

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Description

13117 - MARTIGUES - LES LAURONS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² - MAISON MITOYENNE - VUE MER PREMIERE LIGNE- TERRASSE-JARDIN-GARAGE-DEPENDANCES-
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier recherché des Laurons à Martigues.
Cette maison de 70.0 m², répartie sur 2 niveaux. 2 pièces avec ouverture sur une belle terrasse ensoleillée avec vue mer. Un espace cuisine ouvrant sur un petit jardin avec dépendances. 2 chambres également avec vue mer. Possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins et envies.
Construite entre 1945 et 1969, des travaux de rénovations sont à prévoir. Beaucoup de potentiel. Idéale premier achat ou investissement.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare à la vente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de caractère.
N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier professionnel au 0619810498 ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Muriel Deschamps - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°401870704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 199348 - Réf Superimmo : ANVX100P4X
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 4 304 € / m²
Taxe foncière : 668 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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