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Description

Je vous présente, cette maison à Louvigné du désert à 200 m du centre ville, de l' école primaire, 12 mn de Fougères, 12 mn de Saint Hilaire du Harcouët.
Maison de 69 m2 comprenant en rdc, une entrée, un ensemble, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salon 30 m2, une chambre 11 m2, une salle d'eau, un toilette séparé.
A l'étage un palier, un bureau, 2 chambres de 13 m2 avec placard, un toilette avec point d'eau.
Au sous sol: une buanderie avec point d'eau, chaufferie, un garage, un atelier.
Terrain d'une contenance de 336 m2.
Assainissement relier à la ville..
DPE D ges D en date du 14/04/2025.
Mode de chauffage, fuel, radiateur en fonte.
Fibre présente.
Portail coulissant grande largeur, terrain entièrement clos.
Huisseries pvc volets roulants manuel au rdc.
A l'étage 3 velux avec volets électrique alu.
Chauffe eau, ballon électrique, vmc.
Salle d'eau, chauffage soufflant, sèche serviette.
Prix:
134 000€ (FAI)
Taxe foncière 417€
Contact:
Daniel FAVRAIS
06 51 59 41 25
Mail:
Agent commercial à Dr House-Immo secteur Pays de Fougères.
RSAC 421 957 408 Rennes. Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/04/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 100038DHI2861 - Réf Superimmo : ANVXYCWSS
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 942 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 336 m²3 Parkings
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix
3 juin 2025

Baisse de 0,7%

134 000 €
24 mai 2025

Baisse de 3,6%

135 000 €
20 avril 2025
140 000 €
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