Vente maison 190 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Langon (33210)

A SAISIR !
Située sur la commune de Saint-Pardon-de-Conques, cette maison profite d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Langon en voiture, où vous y trouverez toutes les commodités, commerces et écoles.
D’une surface habitable de 69 m², elle offre 3 pièces principales avec une disposition fonctionnelle : une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres avec placard, une salle d’eau, des toilettes séparés et de nombreux rangements.
Deux dépendances totalisant environ 45 m² viennent compléter le bien, idéales pour du rangement ou pouvant être transformées selon vos besoins.
Son véritable atout réside dans son jardin de plus de 1 158 m², parfaitement entretenu et au calme, offrant un bel espace extérieur.
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, assurant une faible consommation énergétique.
Pour plus d’informations, contactez-moi au 06.60.81.20.12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742 - SAFTI – HYPOLITE Sarah, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SARAH HYPOLITE - SAFTI

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