Vente maison 40 000 €

69 m²

6 pièces 6 p

La Ferrière-Airoux (86160)

iad France - Mickaël Chaumont vous propose: Située à la Ferrière Airoux 86160 - Axe Gençay – Civray – 8 min de Gençay , 20 min de Civray.
Je vous propose une maison ancienne à rénover. En rez-de chaussée on retrouve une entrée avec placard, une cuisine de 30 m², un séjour de 31 m², WC.
Au 1 er étage : 4 chambres, une salle de bain. Le second étage est occupé par un grenier de 83 m² entièrement aménageable. Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Puit sur la parcelle. Cour clôturée avec hangar.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 40 000 €

Prix au m² : 580 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 420 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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MICKAËL CHAUMONT - IAD

Siren : 499 801 5 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 004 567

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