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Vente maison 221 550 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

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  • 3 211 €/m²
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un lotissement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Elle se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon-séjour, d'une chambre, ainsi que d'un coin nuit pouvant accueillir des couchages supplémentaires ou servir d'espace bureau.
Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour vos repas en plein air. Une véranda lumineuse offre également une pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison.
La maison dispose en outre d'un garage, apportant confort et rangement.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : A6874 - Réf Superimmo : ANVXZX11X
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Caractérisques
Prix de vente : 221 550 €Prix au m² : 3 211 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 431 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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