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Vente maison 171 000 €
69,76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dieppe (76200)
69,76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dieppe (76200)
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- 2 451 €/m²
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville située dans le coeur historique du quartier du Pollet à Dieppe ! L'ensemble immobilier se répartit sur 4 niveaux plus un grenier. Atout majeur : un garage privatif ! Il comprend au RdC, un garage et un local à vélos ou pour du rangement. Au 1er étage, il y a actuellement une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 2ème étage, une chambre avec une salle d'eau avec WC. Le 3ème étage est aménagée en petit 2 pièces comprenant un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre avec des placards et une salle d'eau avec WC. Un grenier complète le bien au 4ème étage. L'ensemble représente une surface habitable de près de 70m². Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage récentes et le chauffage est individuel électrique. Cette maison, bien entretenue, construite dans les années 1750, bénéficie du charme historique lié au quartier du Pollet et d'une belle luminosité traversante avec une exposition sud-ouest côté cour et Nord-Est côté rue. La localisation du bien offre des commodités à proximité, telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en garantissant un environnement calme. L'ensemble immobilier peut présenter un intérêt dans le cadre d'un investissement locatif en faisant un studio à chaque étage... 3 biens locatifs et un garage ! Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 224 - Réf Superimmo : ANVXZYU2H
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| Prix de vente : 171 000 € | Prix au m² : 2 451 € / m² |
| Taxe foncière : 1 250 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69,76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 210 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1750 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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Siren : 908839905 - N° de carte professionnelle : CPI76022022000000002
02 35 04 61 64
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