Superimmo
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Vente maison 86 500 €
69,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cogners (72310)

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  • 1 245 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Immo mais pas que Chateau du loir

Immo mais pas que Chateau du loir

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Description

Sous compromis : Maison Traditionnelle au Coeur de la Campagne
Votre agence IMMO mais pas que Perche Sarthois vous propose une maison traditionnelle pleine de charme, nichée au coeur d'un cadre campagnard idyllique. Cette propriété, d'une surface habitable de 70 m², s'étend sur un terrain généreux de 1160 m², offrant un havre de paix et de tranquillité. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres confortables, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux.
Le séjour, d'une superficie de 31 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, tandis que la toiture en tuile mécanique ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble.
La maison est en bon état intérieur et comprend une salle d'eau, deux WC, une terrasse pour profiter des beaux jours, et un jardin de 1032 m² pour cultiver vos passions vertes. Une cave et un grenier complètent les espaces de rangement.
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, un médecin généraliste, ainsi que de nombreux parcs et jardins pour des moments de détente en famille.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison traditionnelle pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
IMMO mais pas que-Perche Sarthois
14 Rue des Halles 72120 Saint Calais
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392 508 024 00040

Publiée le 27/06/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : VM5575-JLG-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXYWJTW
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 €Prix au m² : 1 245 € / m²

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69,5 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 160 m²Vue dégagée
Cave1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
2 wc
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