Vente maison 244 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charleval (13350)

REF 2513 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente cette jolie maison plain-pied avec jardin.
Ce bien d'une surface de 69 m², situé dans un secteur résidentiel, est prêt à accueillir une famille.
Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cette maison vous offre un espace de vie généreux de 40 m².
Son coin cuisine pratique, est un véritable atout car ouvert sur la salle à manger.
Le jardin de 323 m² clos est parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille.
La terrasse, exposée plein Sud, vous permet de profiter du soleil toute la journée.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également accessibles à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Prix : 244 000 € HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 244 000 €

Prix au m² : 3 536 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	124 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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MAR'IMMO LISA

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