Vente maison 98 600 €

69,06 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châlette-sur-Loing (45120)

CHÂLETTE-SUR-LOING (45120) Quartier Lancy, à deux pas du collège Pablo Picasso et des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, tabac/presse). Maison de plain-pied d'environ 69m² bâtie sur vide-sanitaire comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée, salon, salle d'eau avec cabine de douche, w.c séparé, deux chambres et jolie véranda en aluminium exposée ouest. Chauffage électrique, huisseries en bois (survitrage), production d'eau chaude par ballon électrique, assainissement collectif à l'egout. Eligible à la fibre optique. À l'extérieur, un cabanon de jardin et un garage en tôle. Terrain clos et sans vis-à-vis de 480m². IDÉAL premier achat ou investisseur (prévoir travaux d'amélioration énergétique). Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans au 06 14 39 93 67. Plus d'informations sur (réf. 85002121094). Honoraires : 6 600 € TTC (7,17 %) inclus charge acquéreur (92 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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ELISABETH DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

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11 avis clients

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