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Description

Dans le quartier prisé et résidentiel du Bas Montfleury, à seulement 15 minutes à pied de la Croisette, découvrez cette maison de ville sans vis-à-vis, entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par une terrasse ensoleillée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un deuxième WC et un balcon.
Les atouts de cette maison : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité- Quartier recherché Bas Montfleury-Sans vis-à-vis Calme et intimité-Terrasse ensoleillée + balcon- Deux chambres avec salles d’eau privatives-À pied de la Croisette et du centre-ville
Un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.
Coup de cœur assuré À visiter rapidement ! n'hésitez pas, appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à

Publiée le 22/07/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : CB 111 - Réf Superimmo : ANVXZ40V5
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 826 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1960
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Historique des prix
24 septembre 2025

Baisse de 6,7%

540 000 €
22 juillet 2025
579 000 €
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