Vente maison 89 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béthune (62400)

EXCLUSIVITE WEELODGE
MAISON DE VILLE A BETHUNE, SECTEUR CALME, PROCHE COMMODITES.
Idéal 1er achat ou investissement locatif!
Venez découvrir cette maison de ville semi mitoyenne de 69m2 habitables.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux de 25m2 avec volet roulant, une cuisine indépendante de 11m2 avec puits de lumière et velux, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, un palier avec placard dessert une salle de douche avec WC ainsi qu'une chambre de 10m2.
Au second étage, le grenier a été aménagé en chambre mansardée de 9m2 avec rangements intégrés et stores occultants sur les velux.
Les +:
* Menuiseries PVC double vitrage.
* Chauffage au gaz.
* Volets roulants manuels au premier étage.
Pas de cour, pas de jardin, pas de stationnement privé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Stéphanie MARLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 1 290 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2025.

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