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Description

Entre Bernay et Broglie, à 10 minutes de la gare SNCF (Paris Saint-Lazare) et des commerces, longère recouverte de bardage bois, posée sur son terrain champêtre d'env. 1800 m2, dans un environnement calme et agréable.
Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine de 30 m2 et un dégagement qui dessert une salle d'eau, un WC, un bureau pour finir une chambre. À l’étage, vous trouverez un comble aménageable d’environ 38 m2.
Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain à bâtir d'environ 2 000 m2 pour un futur investissement. (Certificat d'urbanisme accordé).
Double vitrage bois // Aménagement à repenser selon vos idées // Environnement calme

Publiée le 04/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 5570 - Réf Superimmo : ANVXZDQIN
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Caractérisques
Prix de vente : 148 500 €Prix au m² : 2 152 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,07% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement69 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 2 000 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 019 € / an
Maximum : 2 731 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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