Vente maison 169 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Charme et authenticité en plein centre de Bagnols-sur-Cèze
Coup de cœur assuré pour cette jolie maison de ville pleine de charme !
Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine et un salon chaleureux avec son mur en pierres apparentes donnent accès à un jardin intimiste.
À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain et une terrasse semi-ouverte idéale pour profiter des beaux jours.
Une grande cave voutée vient compléter ce bien.
Un véritable cocon au cœur de la ville, à deux pas des commerces, écoles et services.
Ne tardez pas à venir la visiter, elle n'attend plus que vous !
Cette annonce référence 281606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 255 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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STÉPHANIE CAILLOT - BSK IMMOBILIER

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