Vente maison 208 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Crépy-en-Valois (60800)

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied à Vauciennes
À seulement 10 min de la gare de Crépy-en-Valois et 35 min de l'aéroport Roissy-CDG, venez découvrir cette maison de plain-pied fonctionnelle et bien entretenue.
Elle comprend :une entrée, une cuisine, un séjour double lumineux, un dégagement, une salle d'eau, un WC séparé, et deux chambres.
Ouverture possible pour créer une grande pièce de vie conviviale,
Possibilité de créer une 3? chambre dans le séjour double.
Le tout sur terrain de 440 m²
Autres atouts : Sous-sol total, Isolation par l'extérieur réalisée en 2023, Fenêtres PVC double vitrage avec volets,
Bon DPE : classe D,
Maison propre et bien entretenue, sans gros travaux à prévoir (uniquement remise au goût du jour et électricité à rafraîchir).
Un bien idéal pour un premier achat ou une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités et axes principaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1555.00 € et 2103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLEFS DU VALOIS : Responsable agence - Marion SCULFORT
Carte T CPI60032024000000004
RCP police 120 137 405 souscrite auprès de MMA IARD

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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LES CLEFS DU VALOIS

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