Vente maison 282 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valras-Plage (34350)

À VALRAS-PLAGE - MAISON T4 DE PLAIN-PIED À DEUX PAS DE LA PLAGE !
Emplacement idéal pour cette maison traversante de plain-pied, à seulement quelques mètres de la plage et proche du centre-ville !
Avec ses 68 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant directement sur une agréable terrasse en composite de 15 m², ainsi que deux autres chambres et une deuxième salle d'eau avec WC.
Maison climatisée, fonctionnelle, au potentiel évident.
Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour vos vacances, un investissement locatif ou un pied-à-terre à l'année.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Edgar SANTOS inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 492 078 407
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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EDGAR SANTOS - 3G IMMO

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