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Description

CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN
TOURGEVILLE – CHARMANTE MAISON DE TROIS CHAMBRES AVEC JARDIN ET TERRASSE ENSOLEILLÉE
EN EXCLUSIVITÉ :
Ravissante maison située dans un environnement privilégié et verdoyant, à proximité immédiate du Golf de Deauville.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée et son jardin paysager avec vue dégagée sur le parc, d’une salle à manger et d’une parfaitement agencé et équipée. toilettes invités avec lave-mains.
À l’étage, un palier avec placards de rangement dessert deux jolies chambres, une salle de bains, une salle de douches ainsi que des toilettes séparées.
Les combles ont été aménagés et accueillent une troisième chambre ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage complémentaire.
À l’extérieur, un abri de jardin, un emplacement de parking privatif, le tout au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et terrain de tennis.
CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

Publiée le 25/10/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 86390368 - Réf Superimmo : ANVXZR0Y6
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Caractérisques
Prix de vente : 451 500 €Prix au m² : 6 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 284 € / an

21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68,86 m² (carrez : 68,86) - 4 pièces - 3 chambresCourt de tennis
Vue dégagée, sur parcAnnée de construction : 1979
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 19 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Digicode
Copropriété de 202 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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