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Vente maison 86 400 €
68 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Thouars (79100)

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  • 1 271 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 8 m²
GONORD IMMOBILIER

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Description

investissement locatif
A quelques minutes de Thouars, dans un hameau paisible, cette maison, louée, convient à un investisseur
Au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, salle d'eau avec toilettes et séjour avec cheminée
A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes
Implanté sur une parcelle de 137 m², ce bien, qui dispose d'un garage, offre une belle rentabilité.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 225078 - Réf Superimmo : ANVXYY5IK
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Caractérisques
Prix de vente : 86 400 €Prix au m² : 1 271 € / m²

6 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

68 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 137 m²Vue dégagée, sur jardin, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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