Vente maison 159 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tarbes (65000)

iad France - Sophie Heguy vous propose: ALERTE PÉPITE
En exclusivité, je vous propose une maison des années 50 entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
68 m² habitables sur une parcelle de 89 m², située dans un quartier calme et très prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée & aménagée.
Une suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviettes) + dressing.
WC indépendant.
Un cellier/buanderie pratique (espace arrière-cuisine, cumulus).
À l’étage :
Un espace mezzanine cosy, idéal en coin lecture ou TV.
Une grande suite parentale avec sa salle de bain (baignoire + rangements).
Extérieur : petit espace pouvant être aménagé en terrasse + stationnement facile devant la maison.
Isolation par l’extérieur, rénovation soignée, déco contemporaine pleine de cachet.
Un vrai coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 2 338 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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SOPHIE HEGUY - IAD

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