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Vente maison 349 000 €
68,86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Priest (69800)
68,86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Priest (69800)
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- 5 068 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Chauffage individuel énergie mixte (mixte)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette agréable maison de ville construite en 2011, située dans un secteur résidentiel calme de Saint-Priest, à proximité des commodités et des axes principaux.
Cette maison entièrement climatisée à l'intérieur fonctionnel et cosy est composé:
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée avec buanderie
-Une salle d’eau
-Un WC indépendant
-Un bel espace salon – salle à manger lumineux et convivial
À l’étage :
-Deux chambres avec rangements :
-Chambre 1 : 13 m² avec placard intégré
-Chambre 2 : 10 m² avec placard/dressing
-Une salle de bain avec WC et placard de rangement
Fibre optique installée
Panneaux solaires pour la production d’eau chaude et le chauffage
Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente et radiateurs à eau
Volets roulants
Caches clim élégants sur les groupes extérieurs, pour une façade soignée
Coûts:
Taxe foncière : 1200 € / an
Entretien des panneaux + chaudière : 131 € / an seulement
Les extérieurs pensés pour le confort et le style :
Une terrasse carrelée et éclairage au sol à l’entrée, idéale pour un coin détente ou café du matin.
Une terrasse arrière de 11 m², éclairée, parfaite pour vos soirées d’été
Une seconde cuisine d’été dédiée à la cuisson extérieure.
Possibilité de profiter pleinement de deux espaces extérieurs à différents moments de la journée.
Et le gros bonus: une piscine 3x3 m, fond plat (1,25 m), filtration au sable, traitement chlore, liner changé en 2021.
Pour vos voitures un garage de 13 m² et une place de stationnement.
Cette maison a été pensée avec soin pour offrir à la fois fonctionnalité, esthétique et bien-être au quotidien. Idéale pour un couple, une petite famille ou un primo-accédant recherchant un bien clé en main, économe et facile à vivre.
Saint-Priest – 69800
Contactez-moi pour une visite ou pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 30/06/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : STPRIESDHI2543 - Réf Superimmo : ANVXYXJX2
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 5 068 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68,86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 163 m² | Piscine |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel énergie mixte (mixte) |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Alarme |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
940 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2025.
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