Vente maison 408 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

Roquebrune-sur-Argens (83520)

A vendre maison rénovée à Roquebrune sur argens
Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette charmante maison rénovée, idéalement située dans un cadre champêtre tout en restant proche des commerces et des accès autoroutiers.
Implantée sur un terrain plat et boisé d’environ 2 500 m² (Zone Nn), elle offre un bel espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte, une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui apportent beaucoup de caractère. La maison dispose également de deux chambres confortables avec salle d’eau et WC.
Pour accueillir famille ou amis, une annexe indépendante façon “cabane dans les bois” propose une chambre supplémentaire et une salle de douche, offrant un véritable esprit de vacances. Entièrement climatisé, ce bien garantit confort et praticité en toute saison.
La rénovation, a été réalisée avec soin et goût, en privilégiant des matériaux de qualité pour un rendu élégant et moderne.
Pour les amoureux d’espace et de projets, il est également possible d’acquérir ou de louer plus d’1,5 hectare de terrain agricole en zone Aa, idéal pour la culture, les loisirs ou l’accueil d’animaux.
Cette maison offre ainsi un cadre de vie rare, où le calme de la campagne se conjugue avec la proximité immédiate des commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Soumis à OLD.

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Prix de vente : 408 000 €

Prix au m² : 6 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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CONCERTO ROQUEBRUNE

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