Vente maison 142 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Quarouble (59243)

✅ NOUVEAUTÉ !!! ✅ AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!!
À ne pas manquer sur Quarouble ! Maison semi-individuelle bâtie sur 615 m² de terrain dont 425 encore constructible ! Totalement rénovée
Emplacement au top : écoles, commerces, réseau autoroutier et transports à deux pas !
Se compose comme ceci :
✅ Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait directement par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne est entièrement équipée, agrémenté d'un passe plat convivial.
Une salle de douche récente, une buanderie et un WC séparé complète ce niveau.
✅ A l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 et 16 m² sous mansarde.
✅ En extérieur, vous profiterez d'un grand terrain entièrement clos de 615 m² dont 425 m² constructible. Une des permanences offre un espace de rangement pratique.
Le stationnement est aisé, avec la possibilité d'accueillir jusqu'a un camping-car grâce a la configuration semi individuel de la maison.
✅ les points techniques :
–chauffage en peler récent
–Chauffage électrique salle de bain
–électricité récente
–Isolation OK
–double vitrage PVC avec volet roulant
–toiture rénover août 2025
–425 m² de terrain constructible
–la fibre
–tout-à-l'égout
–taxe foncière 247 € Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 2 088 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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LESUEUR VIRGINIE - DR HOUSE-IMMO

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