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Vente maison 170 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mouy (60250)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (cheminée)
Sandrine DENEVE - Optimhome

Sandrine DENEVE - Optimhome

6 avis
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Description

Située dans un secteur calme de Mouy, cette maison de 3 pièces rénovée avec soin offre une surface habitable d'environ 67,73 m². Son ambiance chaleureuse est mise en valeur par un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.
AGENCEMENT DU BIEN :
* REZ DE CHAUSSEE :
- Séjour de 27,34 m², spacieux et lumineux.
- Cuisine aménagée et équipée de 13,76 m², à la fois moderne et pratique.
- Salle d'eau de 4,95 m² avec douche.
- WC séparé.
A L'ETAGE : :
- 2 chambres avec rangements :
Chambre 1 : 6,66 m² habitables (12,43 m² au sol)
Chambre 2 : 7,32 m² habitables (12,58 m² au sol)
EXTERIEURS ET ENVIRONNEMENTS :
L'extérieur comprend une terrasse bien exposée, un garage et une buanderie indépendante.
Le tout se situe à proximité de la Forêt de Hez-Froidmont, propice aux promenades, ainsi que des commerces, écoles et services du centre de Mouy.
La gare de Mouy-Bury, accessible en une dizaine de minutes à pied, permet de rejoindre facilement Paris et les villes environnantes.
LES POINTS FORTS :
- Rénovation complète,
- Bonne luminosité,
- Poêle à bois et parquet dans les chambres,
- Terrasse, garage et buanderie,
- Proximité forêt, gare et commodités.
Cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) 06 70 59 05 96 (réf. 595386 )

Publiée le 27/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 830033243105 - Réf Superimmo : ANVXZRATK
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 884 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 316 m²
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 1897
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine ouverte
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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