Vente maison 187 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mignaloux-Beauvoir (86550)

iad France - Quentin Cailler (06 59 25 67 36) vous propose : NOUVEAUTE Mignaloux-Beauvoir
Venez découvrir ce charmant appartement de 70m² environ au cOEur d'un quartier calme à Mignaloux-Beauvoir. Elle est situé à deux pas du CHU. En entrant, vous découvrirez une entrée spacieuse de 8 m² environ servant un séjour lumineux de 16 m² environ, une cuisine de 6m² environ et un WC. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres de 11 et 13 m² environ, ainsi qu'une salle de bain de 5 m² environ. Enfin, profitez aussi d'un jardinet bien orienté !
Cette maison est vendu avec une place de parking adjacent. Ce bien est en en copropriété réduite (4 personnes).
Le bien est actuellement loué est sera disponible à partir du 23 décembre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Cailler EI (ID 72757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 920182797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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IAD FRANCE - QUENTIN CAILLER

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