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Vente maison 89 990 €
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Meusnes (41130)
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Meusnes (41130)
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- 1 323 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jean-Michel RICHARD vous propose à MEUSNES (41130), Ensemble immobilier de plus de 200m² comprenant maison et dépendances
Prix de vente 89990euros
*****
Proche du centre bourg de la commune de Meusnes, très bel ensemble immobilier comprenant :
=> Une maison de 122m² dont 68.50m² habitable qui est composée de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: une entrée cuisine de 13.77m², un salon de 16.10m² , un espace dégagement, un wc et une salle d'eau de 4.25m² et une chambre de 15.15m².
A l'étage, une vaste pièce palière de 27.30m² à aménager , une chambre de 15m² et un grenier de 17.89m².
=> Les dépendances, elles se composent ainsi: un local de 9.37m², un espace atelier de 25.50m², un garage à vélo de 9.50m², une zone de rangement de 19m² et une cave de 30m²
Les + de cet ensemble: tout à l'égout, volets roulants électriques, puits, gros potentiel, localisation privilégiée, chauffage central gaz, terrain 1600m², taxe foncière 800 euros, commerces à proximité ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à
*****
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 euros et 3870 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 419375: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué (89990 euros) comprend les honoraires d'agence (5990 euros) à la charge de l'acquéreur, soit 7,13% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 84000 euros (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 419375JMR - Réf Superimmo : ANVXZFET1
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| Prix de vente : 89 990 € | Prix au m² : 1 323 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,13% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 84 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 660 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Grenier |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 830 € / an
Maximum :
3 870 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2022.
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