Vente maison 59 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mehun-sur-Yèvre (18500)

À VENDRE – Charmante maison de ville avec cour et dépendances – Mehun-sur-Yèvre (18500)
À seulement 10 minutes de Bourges – 15 minutes du péage – Entre Bourges et Vierzon
Située en plein cœur du centre commerçant de Mehun-sur-Yèvre, cette petite maison de ville offre un potentiel rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Localisation idéale
Mehun-sur-Yèvre est une ville dynamique, dotée de toutes les commodités :
?? Écoles, collège
?? Grande surface
?? Services, commerces, restaurants
?? Accès rapide à Bourges et Vierzon
Un emplacement parfait pour une vie pratique… ou un investissement stratégique !
La maison – Environ 70 m² + dépendances
Implantée dans une rue commerçante, la maison dispose :
D’un porche avec portail permettant de stationner un véhicule et donnant accès à une agréable cour intérieure
D’une maison d’environ 70 m², comprenant :
3 chambres
1 salle d’eau
1 WC
1 cuisine
D’une dépendance, de greniers aménageables et d’une cave
Le bien est relié au tout-à-l’égout.
Travaux à prévoir – Beau potentiel à exploiter !
Cette maison présente un très beau potentiel d’aménagement :
Possibilité d’en faire une charmante maison de ville
Ou de créer 2 à 3 appartements pour un investisseur cherchant un excellent rendement
Idéal investisseur – Excellent rapport qualité/prix
Un bien rare sur Mehun-sur-Yèvre, regroupant :
? Emplacement n°1
? Cour + dépendances
? Beau potentiel d’aménagement
? Prix attractif
Une opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970 - SAFTI – BONNISSENT Michel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 525 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICHEL BONNISSENT - SAFTI

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