Superimmo
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Vente maison 150 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Machecoul-Saint-Même (44270)

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  • 2 206 €/m²
  • 1 Garage
ACP Immobilier

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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Machecoul-Saint-Même, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, transports et services, cette maison de plain-pied offre un environnement idéal et pérenne pour un investissement locatif.
Édifiée sur un terrain de 856 m2, elle se compose de :
Une pièce de vie ,
Une cuisine indépendante
Deux chambres,
Une salle d’eau,
Un garage attenant.
Le bien est actuellement loué et est vendu avec son locataire en place, vous assurant une rentabilité immédiate.
Un bien, idéal pour investisseurs !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 142 000 €. Etienne RENAUD : Tél : 06.33.24.73.34 RSAC : 2024AC00033
Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 187 - Réf Superimmo : ANVX1016MK
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 206 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 856 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 GarageAnnée de construction : 1978
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an
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