Vente maison 159 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

4 chambres 4 ch

Lisieux (14100)

iad France - Lynda Grimée vous propose: Une maison de ville au coeur de Lisieux dans un quartier calme à proximité des écoles !
Le rez de chaussée vous propose une entrée, une cuisine aménagée donnant sur un salon avec l'accès sur une terrasse et un jardin. Des toilettes complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec meuble vasque, douche et sèche serviettes ainsi que des toilettes individuels.
Au 2ème étage, le palier dessert 2 pièces supplémentaires, un espace de stockage, un point d'eau et l'accès au grenier.
Pour le stockage, vous pourrez profiter d'une cave en sous sol avec un espace buanderie. Un beau jardin arboré viendra agrémenter l'extérieur avec une terrasse, un batiment de stockage et un accès à la rivière.
Vous avez les écoles et plusieurs commerces à proximité pour votre confort.
Possibilité de louer un garage d'environ 25 m² à proximité pour 120 € par mois.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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LYNDA GRIMÉE - IAD

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