Vente maison 172 000 €

68,21 m²

Limoux (11300)

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2 522 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, par géothermie

M&M IMMOBILIER QUILLAN

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Description

Découvrez cette charmante maison de 2 chambres au cœur de Limoux, offrant un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, un grand garage privé et un joli jardin idéal pour se détendre. Avec pompe à chaleur très efficace. Idéalement située à proximité des commerces, cafés, écoles et transports, elle constitue un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Alliant confort, praticité et charme du sud de la France, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché réservez votre visite dès aujourd'hui ! Agent commercial indépendant Michel BOCKEN - R.S.A.C. Carcassonne 831 499 702

Publiée le 07/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 110277728 - Réf Superimmo : ANVXZ9F49

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 2 522 € / m²
Taxe foncière : 1 438 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68,21 m² - ter. 590 m²	Plain-pied
1 garage - 1 parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au bois, par géothermie
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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