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Vente maison 370 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 5 441 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
MARIN Immobilier

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Description

La Teste-de-Buch Marin Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 68 m² Loi Carrez (et 80 m² au sol), édifiée sur un terrain de 385 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec toit cathédrale et cuisine ouverte pour un espace de vie d'environ 35 m², donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau, des toilettes séparés et un cellier. A l'étage, deux chambres légèrement mansardées (11,85 m² hors Loi Carrez) offrent de nombreux rangements. La maison dispose de deux places de stationnement et ne nécessite aucun travaux. Une visite ? Contactez-nous ! (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 581 - Réf Superimmo : ANVX100U3V
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 5 441 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,78% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 385 m²2 Parkings
Année de construction : 2007Séjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 4 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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