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Vente maison 335 000 €
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Frette-sur-Seine (95530)
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Frette-sur-Seine (95530)
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- 4 926 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Haine vous propose: Charmante maison à La Frette-sur-Seine à l'abri des regards, au calme absolu - Idéale pour les amoureux de l'authenticité - potentielle énorme - Attention, coup de cOEur assuré !
Sur un joli terrain de 403 m² pour 68 m² habitable et bien plus encore, grâce à ses combles aménageables, vous aurez l'opportunité de récupérer pas moins de 30 m² au sol, soit la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Le rez-de-chaussée se compose, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC, puis d'un salon/ salle à manger avec une porte- fenêtre donnant sur une jolie terrasse ou le calme est absolu, sans vis-à-vis. A l'étage se trouve une grande chambre lumineuse avec un balcon ou, là encore, vous observerez une vue dégagée tout en profitant d'une grande tranquillité. Suit une petite chambre ou bureau, puis une salle de bains avec WC.
Les combles sont aménageables, un réel plus pour laisser libre cours à votre imagination et gagner de l'espace.
Vous bénéficiez également d'une cave, qui permet d'avoir du rangement.
Les extérieurs sont parfaits pour profiter de cette maison, vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété, avec même un emplacement couvert.
Cette maison n'attend que vous ! après quelques travaux de modernisation et de décoration elle possède un fort potentiel pour en devenir un véritable cocon ou il fera bon vivre.
Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, et de fenêtres en double vitrage.
Gare ( ligne J) écoles et commerces à proximité de la maison.
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite sur cette petite pépite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
Réf. agence : 1875633 - Réf Superimmo : ANVXZQT5C
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 4 926 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 403 m² | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  105 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 740 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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