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Vente maison 495 600 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 7 288 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN

AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN

99 avis
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Description

A quelques minutes à pieds des commerces du bourg d'Escoublac, maison de plain pied à remettre aux gouts du jour d'environ 68 m² évolutive sur parcelle constructible de 1620m² Zone UBC / emprise au sol 40%/ PARCELLE DIVISIBLE.... La maison comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de douche et des WC. Un garage attenant complète ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 640-ND - Réf Superimmo : ANVXZMI1V
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Caractérisques
Prix de vente : 495 600 €Prix au m² : 7 288 € / m²
Taxe foncière : 1 234 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 620 m²1 Garage
Année de construction : 1966Séjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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