Vente maison 265 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Istres (13800)

A vendre sur Istres IDEAL INVESTISSEUR maison louée jusqu'en juillet 2028 de type 3 de 68 m2 loi carrez. Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC indépendant la pièce de vie offre un accès aux deux espaces extérieurs de la maison. A l'étage, nous retrouvons deux belles chambres avec placards aménagés ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison de 2018 dispose à l'avant d'un jardin avec terrasse d'environ 17m2 et à l'arrière d'un jardinet d'environ 13 m2. Ce bien dispose de beaucoup de prestations de qualités tels que: climatisation réversible, pompe à chaleur, adoucisseur, pergola climatique. Un garage privatif est accessible depuis le jardin, ainsi qu'une place de parking privative Maison avec bail en cours se terminant en juillet 2028 pour un loyer de 1045 euros hors charges. Garantie décennal en cours. Taxe foncière: 1694 euros Charges de copropriété : 1091 euros à l'année Prix de vente: 265 000 euros honoraires d'agence inclus à charges vendeur. Pas de procédure en cours. Copropriété de 296 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1091 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	32 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2018.

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