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9
Vente maison 325 000 €
68 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gérardmer (88400)
68 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gérardmer (88400)
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- 4 779 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chalet Meublé de Charme avec Terrasse et Jardin
Disponible à la vente, ce chalet de 80 m² rénové offre un cadre agréable pour profiter de la nature et du calme. Sur un terrain d'environ 400 m² avec terrain de pétanque et terrasse, il est idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Les atouts du chalet :
• Toiture entretenue et installation électrique refaite
• Fenêtres bois double vitrage (1 an)
• Nouvelle cuisine en cours d'aménagement
• 2 salles de bain + 2 WC indépendants
• 1 chambre au rez-de-chaussée
• Grand salon séjour lumineux
• À l'étage : 3 chambres mansardées + mezzanine
• Accès à la piscine
• 2 places de parking privatives
Assainissement tout à l'égout.
Situé dans un secteur très calme, à proximité des lacs, forêts et pistes, ce chalet convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou pour la location saisonnière.
À proximité, vous trouverez des commodités essentielles : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, un hôpital, et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture. De plus, ce bien est éligible à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un chalet spacieux et bien équipé, au coeur d'un environnement dynamique et bien desservi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1585.00 € et 2145.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : VM1321-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXZXCD4
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 4 779 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1993 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 585 € / an
Maximum :
2 145 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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