Vente maison 105 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cuffies (02880)

L’agence TERRE DE BIENS vous propose, en exclusivité, une maison d’environ 68 m2, proposant 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée surélevé, dans la commune de Cuffies.
Cette maison comprend notamment :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur le séjour bénéficiant d'un accès au jardin, une cuisine non aménagée et une chambre ;
- A l’étage : un palier desservant une salle de bains avec baignoire et WC et 2 autres chambres ;
- Sous-sol Total avec espace buanderie;
- Un emplacement de stationnement ;
- Un jardin clos.
Vous serez séduits par la luminosité des pièces, le jardin privatif et la facilité de stationnement.
Éléments de confort :
- Chauffage éléctrique ;
- Fenêtres double vitrage PVC avec volets ;
- Assainissement non conforme.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 699 € et 3 651 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Selon Diagnostic (DPE : G (538KWh/m2/an) / GES : C (17 kg CO2/m2/an)) réalisé le 24/03/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 951 €
Prix du bien 105 000 €, Honoraires à la charge du vendeur
A visiter sans tarder
Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS.
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Consommation d'énergie

Consommation 538 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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TERRE DE BIENS

Siren : 909120263 - N° de carte professionnelle : CPI02012022000000002

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