Vente maison 78 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Chateauneuf sur Charente 16120 (ville tous commerces avec gare )
Venez découvrir cette maison de ville élevé sur cave de type F4 sur 3 niveaux avec un jardin privatif non attenant de 63 m2 ( parfait pour se créer un espace jardinage, abriter des vélos ou motos, et se faire un petit barbecue ! )
Cette maison à été rénovée et est composée de la manière suivante :
Au rez de chaussée : Un séjour/salon exposé pleIn sud ouvert sur un coin cuisine aménagée et équipée ( hotte,plaque,four).
Au premier : 1 grande chambre, une salle d'eau, un wc.
Au second : un bureau ou espace nuit , et une seconde chambre.
Chauffage électrique à inertie sèche.
Iéal 1 er achat, investisseur.
Pour toutes questions ou visites , contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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Prix de vente : 78 000 €

Prix au m² : 1 147 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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