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15
Vente maison 125 000 €
68 m²
2 chambres
2 ch
Charras (16380)
68 m²
2 chambres
2 ch
Charras (16380)
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- 1 838 €/m²
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ ! Un lieu magique à voir absolument !
Parfait comme maison de vacances familiale pour 4 à 6 personnes.
Une résidence permanente idéale pour un couple.
Il y a également un potentiel de revenus (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le terrain de 5,6 hectares, magnifiquement entretenu, offre tout ce dont vous avez besoin pour passer des vacances idylliques. Détendez-vous au bord de la piscine de 15 m x 6 m, nichée dans son propre jardin clos. Jouez au tennis, au volley-ball, au basket-ball ou au ping-pong sur les terrains de sport récemment rénovés. Promenez-vous tranquillement dans le jardin ou faites un pique-nique à l'ombre des arbres fruitiers.
L'appartement du premier étage est entièrement privé et offre une vue sur le château principal et les jardins ! L'appartement est actuellement un logement permanent, en bon état, avec quelques possibilités de le moderniser et d'y apporter votre propre touche.
Il comprend un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, des poutres apparentes, un mur en pierre, deux cheminées et un poêle à bois. Il y a deux chambres doubles, et un petit dressing actuellement utilisé comme chambre d'amis simple (qui pourrait également accueillir des lits superposés pour deux jeunes enfants).
Il bénéficie d'un double vitrage partiel et le classement DPE est D.
Il y a 23 appartements au château, situés dans un certain nombre de beaux bâtiments historiques.
Propriété soumise au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots dans la copropriété : 23 - montant annuel moyen des charges 2056 € (part provisoire du vendeur), comprend la gestion et l'entretien courant de la copropriété ; les bâtiments, les terrains, la piscine et le terrain de sport/tennis. A cela s'ajoute un budget annuel pour les réparations, l'entretien complémentaire et les améliorations, convenu entre les propriétaires lors de l'Assemblée Générale. Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure judiciaire en cours.
Maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : BVI74522 - Réf Superimmo : ANVXWHXWQ
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Prix de vente : 125 000 €  | Prix au m² : 1 838 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 2 chambres - ter. 58 056 m² | Chauffage au bois |
| 1 salle de bain |
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